Обычно в готовых и таунхаусах варьируется лишь внутренняя : как правило, используется индивидуальный подход к оформлению дома, начиная от стиля и заканчивая цветовой гаммой. Однако архитектурный стиль сохраняется. Исключение составляют случаи, когда покупается на этапе — покупатель может изменить внешний вид дома, но таких примеров — единицы. «Например, был случай, когда собственник оформил дом в виде средневекового замка, — рассказывает управляющий директор консалтинговой компании Blackwood Марина Маркарова. — Наружная отделка была выполнена в сером цвете, а для внутренней использовались темные тона. В результате производил угнетающее впечатление. Это здание сильно выделялось на фоне остальных домов поселка, потом из-за этого возникли трудности с его продажей». Коттедж «под ключ» стоит несколько дороже, чем аналогичный по параметрам коттедж в стадии готовности «под ». Поэтому такие предложения привлекают людей, которые способны оплатить данные затраты. «В эконом-классе стоимость отделки составляет примерно $300–500 за 1 кв. м, в -классе — $500–550 за 1 кв. м, а цена в может составлять половину стоимости самого дома», — отмечает руководитель направления загородной недвижимости ЗАО «МИАН– недвижимости» Светлана Кондачкова. Конечная стоимость зависит от использованных и уровня отделки. В среднем коттедж с внутренней отделкой будет стоить дороже процентов на 30–35%. — Если говорить о новом , то, безусловно, среди застройщиков сейчас есть только несколько «пионеров» продаж готовых коттеджей. Но объединять их термином «тенденция» пока преждевременно. По сути у готовых к продаже домов только один недостаток — долгий срок экспозиции, то есть они не сразу находят своих владельцев. И это понятно: будущего владельца может удержать от покупки какой-нибудь нюанс в или внешней . Совпадение интересов должно быть полным, а на это необходимо время. С другой стороны, когда потенциальному собственнику нравится коттедж «под ключ», после приобретения ему не придется тратить усилия, деньги и время на , обустройство и т. д. Владелец вселяется и продолжает жить в полностью обустроенном , что, безусловно, является немаловажным плюсом таких домов. Заместитель компании « - — Примеров продажи целых «под ключ» нет, поскольку таких поселков требует больших вложений, а также связано с большими рисками и более длительными сроками финансирования , чем в случае земли с подрядом. Такие предложения сейчас поступают в основном от частных застройщиков. Однако по мере того, как на новых направлениях (Новорижском, Дмитровском, Киевском, Калужском) будут появляться готовые с развитой инфраструктурой и хорошими дорогами, спрос и предложение в сегменте домов «под ключ» здесь значительно вырастет. Владимир Яхонтов Заместитель директора управления загородной — Наша компания обычно проводит ремонт четырех–пяти строений, которые выступают в роли демонстрационных коттеджей. Впоследствии мы продаем эти дома по достаточно выгодной для покупателя цене, поскольку отделка оценивается нами по себестоимости. Рентабельной отделка может быть только в сегменте de luxe, где клиент покупает не столько стены и , сколько архитектурный или шедевр. Думаю, что рынок будет развиваться в сторону с . В результате мы придем к стандарту Америки, где покупатель приобретает дом в высшей степени готовности с полом и белыми, готовыми к покраске стенами. На данный момент в Подмосковье с отделкой представлены преимущественно на вторичном рынке недвижимости. Маргарита Макалкина получена:

2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91, 92, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 114, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126, 127, 128, 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 178, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 190, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 250, 251, 252, 253, 254, 255, 256, 257, 258, 259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 273, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296, 297, 298, 299, 300, 301, 302, 303, 304, 305, 306, 307, 308, 309, 310, 311, 312, 313, 314, 315, 316, 317, 318, 319, 320, 321, 322, 323, 324, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 343, 344, 345, 346, 347, 348, 349, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 356, 357, 358, 359, 360, 361, 362, 363, 364, 365, 366, 367, 368, 369, 370, 371, 372, 373, 374, 375, 376, 377, 378, 379, 380, 381, 382, 383, 384, 385, 386, 387, 388, 389, 390, 391, 392, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 410, 411, 412, 413, 414, 415, 416, 417, 418, 419, 420, 421, 422, 423, 424, 425, 426, 427, 428, 429, 430, 431, 432, 433, 434, 435, 436, 437, 438, 439, 440, 441, 442, 443, 444, 445, 446, 447, 448, 449, 450, 451, 452, 453, 454, 455, 456, 457, 458, 459, 460, 461, 462, 463, 464, 465, 466, 467, 468, 469, 470, 471, 472, 473, 474, 475, 476, 477, 478, 479, 480, 481, 482, 483, 484, 485, 486, 487, 488, 489, 490, 491, 492, 493, 494, 495, 496, 497, 498, 499, 500,