Гостиничный в Москве идет своим странным путем – по данным аналитиков, массовое закрытие постсоветских вовсе не повредит столице. Как отмечают специалисты Hotel Market Review, когда город потерял около 6000 гостиничных мест после закрытия крупнейших – « », «России», и «Минска», это никак не отразилось на доходах оставшихся отелей. О том, что происходит с номерным фондом столицы, «Собственнику» рассказали профессионалы. Как отмечает Марина Левченко, директор компании «Тари-Тур», рынку крайне не хватает больших гостиниц, как « », «Украина», «Россия». Но таких сейчас не строят. С ней соглашается частный предприниматель Дитер Шон из Дортмунда, который сожалеет о закрытии гостиницы «Украина». Ему там все нравилось, особенно имперская номеров и вид с последних этажей. Номер там стоил около 70 долларов в сутки и вполне заслуживал этих денег. Теперь он снимает у частников через своих московских друзей. За однокомнатную в центре платит 25 евро в сутки. «Украина» «Украина» была построена в 1957 году, архитекторами проекта были А. Г. Мордвинов и В. Г. Олтаржевский. В соответствии с решением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 23 марта 1987 г. № 647 «О принятии под государственную охрану зданий памятников архитектуры советского времени» и с пунктом 3 64 Федерального закона от 25 июня 2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», гостиница «Украина» (1950-1956 гг., арх. Мордвинов А. Г., инж. Красильников П.) отнесена к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) регионального значения, включенным в реестр. Здание гостиницы вошло в историю Москвы как одна из семи так называемых сталинских высоток. В своей высотной части здание поднимается на 26 этажей (206 метров; самая высокая гостиница России); для своего времени это был новаторский , который потребовал применения новейших приемов и технических достижений. гостиницы (около 850 номеров) сохраняют помпезную обстановку, свойственную эпохе 1950-х годов. Одна только коллекция картин гостиницы «Украина» насчитывает более тысячи полотен, среди авторов которых – Поленов, Дейнека, Налбандян, Ромадин, Куприянов и многие другие. В октябре гостиница «Украина» была официально представлена потенциальным покупателям на выставке в Мюнхене. В ноябре 2005 года знаменитая московская гостиница была продана на открытом аукционе. По сообщению пресс-службы Тендерного комитета, победителем конкурса стала компания «Бисквит», которая до 10 декабря должна выплатить правительству города 7 миллиардов 881 миллион рублей (около $ 273 миллионов) за 100 % уставного капитала (601 обыкновенную именную акцию). Интерес к покупке гостиницы «Украина» проявлял в том числе шейх Дубая Султан Ахмед бен Сулеим, рассчитывавший построить в современный гостиничный комплекс. В конкурсе участвовали известные зарубежные компании – группа Plaza, сеть Hilton. По условиям конкурса, победитель должен не только расплатиться за акции, но также погасить задолженность гостиницы и провести реставрационные . По мнению экспертов, затраты на реконструкцию гостиницы «Украина» могут составить $ 100 млн. «Но даже после этого уровня «пять звезд» не получится», – считают специалисты. Потому самое вероятное, что на месте «Украины» может появиться гостиница уровня «четыре звезды с плюсом». Номер в подобном в США стоит от $ 100 до $ 500. Как рассказывает Марина Усенко, старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels, номерной фонд будущей гостиницы может составить менее 1000, потому что окупаемость инвестиций придется обеспечивать дополнительным фондом. По словам Марины Усенко, в течение года в гостинице будут проживать прежние жильцы – пока новые владельцы не торопятся заказывать исследования для будущего . «Минск» Гостиница «Минск» была построена в 1964 году для Всесоюзного акционерного общества «Интурист» с целью приема «рядовых», обычных туристических групп из-за границы. Типичная для эпохи девятиэтажная постконструктивистская коробка из стекла и бетона в настоящее время морально и технически устарела; сносят, параллельно с этим ведется разработка архитектурного проекта будущей гостиницы. планируется начать этой осенью. Несмотря на высокую стоимость проекта, ожидается, что цена проживания в номерах будет доступной. В новой разместятся 400 мест класса «три звезды». Кроме того, там появится торгово-развлекательный центр, и подземный паркинг. Как отмечает Марина Усенко, в настоящее время параллельно разборке гостиницы идет процесс документов. Строительство завершится не раньше 2009 года.