Текущий год эксперты также характеризуют, как год повышенного спроса на эконом-класса. По итогам года на эконом-класса приходится примерно 40% общего спроса на , что значительно превышает имеющееся на рынке предложение, отмечает Евгений Родионов. По его словам, на сегодняшний на рынке крайне мало предложений стоимостью до $150 тыс. при постоянно растущем интересе именно к этой категории жилья. С ним соглашается Владимир Яхонтов, добавляя, что в ближайшее время появление их не предвидится. "Дело в том, что существует лишь иллюзия покупки эконом-класса - на самом деле клиент платит деньги за жилье меньшей степени готовности, требующее дополнительных вложений, или приобретает заведомо неликвидную на непопулярном направлении, которая в дальнейшем будет только падать в цене",- с грустью рассказывает эксперт о реалиях рынка . Кроме того, в небольших коттеджных отличаются высокой себестоимостью . По мнению Яхонтова, появление объектов эконом-класса возможно лишь в следующем году с выходом на рынок новых крупномасштабных . Аналитик загородной недвижимости корпорации "Инком- " Иван Воробьев отмечает, что в 2005 году наиболее востребованным объектом недвижимости был дом площадью не более 350 кв. м с площадью около 15 соток. В итоге За истекший год ужесточилась конкуренция между девелоперами, что обусловлено высокой рентабельностью этого , рассказывает Евгений Родионов. Также с взрослением рынка загородной недвижимости покупатель стал более требовательным, что вынудило девелоперов увеличивать затраты на архитектурную концепцию, инфраструктуру, и территориальное зонирование . По сравнению с 2004 годом объем инвестиций, приходящийся на создание дополнительных служб при поселках, вырос на 3-4% и составил примерно 8-10% от общего объема бюджета, уверяет директор департамента загородной недвижимости Vesco Realty Анжелика Быльская. "С ростом объемов предложения на рынке загородной недвижимости девелоперы заинтересованы в долгосрочной конкурентоспособности их поселков, поэтому тенденция увеличения затрат на объектов будет лишь усиливаться",- полагает Быльская. цен на землю в текущем году в среднем составил 25%, а по отдельным местам - до 50%. "Причем рекордный рост отмечен не по конкретным направлениям, а в отдельных "оазисах"",- резюмирует руководитель филиала "На Страстном бульваре" компании "Новый город" Светлана Абелян. Маргарита Федорова получена: